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Appartamento al piano terra di 76 mq con box auto in Sulbiate
Appartamento al piano terra di 76 mq con box auto in Sulbiate
Via Cappelletta, 32,
Sulbiate (MB),
Lombardia
COD: LOTTO 2#9661
| Proc. N. 21/2025 - Lecco (13345)
|
Informazioni immobile
Appartamento
Via Cappelletta, 32 Sulbiate
(MB), Lombardia
Via Cappelletta, 32 Sulbiate
(MB), Lombardia
Superficie:77,66 mq
Vani:4
Piano:T
Stato Occupazione:LIBERO
Descrizione
LOTTO 2
Localizzazione:
Nel Comune di SULBIATE, Via Cappelletta 32.
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Merate, Vimercate, Monza). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Descrizione:
Appartamento della superficie commerciale di 77,66 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Appartamento n. 1 del fabbricato condominiale, al piano terreno, con accesso indipendente direttamente dall'esterno, dotato di ampia area pertinenziale. L'ingresso, attraverso un vialetto pedonale ed il porticato esclusivo, avviene direttamente nel soggiorno, con angolo cottura. Un disimpegno conduce alle due camere da letto ed al bagno.
L'appartamento è completo di pavimenti, porte interne, serramenti, impianto elettrico (da completare), impianto idrosanitario, sanitari (il bagno è completo) e impianto di riscaldamento a pavimento, privo di tinteggiature, terminali di climatizzazione e generatore (pompa di calore). L'area esterna è parzialmente lastricata con autobloccanti di gradevole aspetto; la porzione a prato richiede manutenzione.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, interno appartamento n. 1, ha un'altezza interna di 270 cm.
Box singolo n. 3 della superficie commerciale di 20,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Accessibile attraverso rampa in moderata pendenza e cancello carraio ad apertura automatica; la basculante è di adeguate dimensioni e ad apertura manuale. Il pavimento è in battuto di cemento in buone condizioni. Le opere murarie sono carenti di alcune piccole finiture e sono presenti i terminali per il collegamento degli impianti dell'appartamento, i cui terminali sono assenti.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, interno box n. 4, ha un'altezza interna di 235 cm.
Identificazione catastale:
Appartamento: foglio 14 particella 171 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 4, consistenza 4 vani, rendita 423,49 Euro, indirizzo catastale: Via alla Cappelletta snc, piano: T, superficie catastale mq. 76, escluse le aree scoperte mq. 65.
Box: foglio 14 particella 171 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 18 mq, rendita 33,47 Euro, indirizzo catastale: Via Cappelletta 32, piano: S1, superficie catastale mq. 20.
Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate inderogabilmente entro 7 giorni prima della scadenza del termine di deposito.
Non sarà possibile effettuare la visione dell'immobile dal 19 DICEMBRE 2025 al 7 GENNAIO 2026.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 23 FEBBRAIO 2026, ore 16:00.
DATA ASTA 25 FEBBRAIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Localizzazione:
Nel Comune di SULBIATE, Via Cappelletta 32.
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Merate, Vimercate, Monza). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Descrizione:
Appartamento della superficie commerciale di 77,66 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Appartamento n. 1 del fabbricato condominiale, al piano terreno, con accesso indipendente direttamente dall'esterno, dotato di ampia area pertinenziale. L'ingresso, attraverso un vialetto pedonale ed il porticato esclusivo, avviene direttamente nel soggiorno, con angolo cottura. Un disimpegno conduce alle due camere da letto ed al bagno.
L'appartamento è completo di pavimenti, porte interne, serramenti, impianto elettrico (da completare), impianto idrosanitario, sanitari (il bagno è completo) e impianto di riscaldamento a pavimento, privo di tinteggiature, terminali di climatizzazione e generatore (pompa di calore). L'area esterna è parzialmente lastricata con autobloccanti di gradevole aspetto; la porzione a prato richiede manutenzione.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, interno appartamento n. 1, ha un'altezza interna di 270 cm.
Box singolo n. 3 della superficie commerciale di 20,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Accessibile attraverso rampa in moderata pendenza e cancello carraio ad apertura automatica; la basculante è di adeguate dimensioni e ad apertura manuale. Il pavimento è in battuto di cemento in buone condizioni. Le opere murarie sono carenti di alcune piccole finiture e sono presenti i terminali per il collegamento degli impianti dell'appartamento, i cui terminali sono assenti.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, interno box n. 4, ha un'altezza interna di 235 cm.
Identificazione catastale:
Appartamento: foglio 14 particella 171 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 4, consistenza 4 vani, rendita 423,49 Euro, indirizzo catastale: Via alla Cappelletta snc, piano: T, superficie catastale mq. 76, escluse le aree scoperte mq. 65.
Box: foglio 14 particella 171 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 18 mq, rendita 33,47 Euro, indirizzo catastale: Via Cappelletta 32, piano: S1, superficie catastale mq. 20.
Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate inderogabilmente entro 7 giorni prima della scadenza del termine di deposito.
Non sarà possibile effettuare la visione dell'immobile dal 19 DICEMBRE 2025 al 7 GENNAIO 2026.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 23 FEBBRAIO 2026, ore 16:00.
DATA ASTA 25 FEBBRAIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 17/12/2025
Termine deposito offerte: 23/2/2026 16:00
Data inizio vendita: 25/02/2026 09:00
Data fine vendita: 25/02/2026 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott. Marco Ghisleni
Termine deposito offerte: 23/2/2026 16:00
Data inizio vendita: 25/02/2026 09:00
Data fine vendita: 25/02/2026 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott. Marco Ghisleni
Procedura: 21
Anno: 2025
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2025
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 4823891 Barzanò
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Documentazione
Asta 13345
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
25/02/2026
Ore 09:00:00
Ore 09:00:00
Termine Deposito Offerte
23/02/2026
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
44g 12h 7m 39s
Valore di perizia
€ 163.989,00
Prezzo base
€ 163.989,00
Offerta minima
€ 163.989,00
Rilancio minimo
€ 1.000,00
Diritti d'asta
3% (+IVA 22%)
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